许多人在建造房屋或厂房时，因为资金原因还是其他原因，导致没有盖够层数，青岛承重墙加固小编经常碰到这样的问题，询问房屋或厂房是否能够加固，农村的自建房加固比较多，因为他们想加层，就要看底层是否能承受住加层的重量，但是，具体情况应该具体分析，每个建筑的情况都不一样，我们就整理了几个方面的问题。

 

   1.当原有自建房的地基土比较软弱、承载力较低时 加固之家建议采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

 

    2.当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩.旋喷桩等方法加固。

    3.当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁.桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

 

    4.当原有建筑地基土质良好，承载力高时可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

 

    5.当采用注浆法加固既有建筑地基时对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂.速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。

 

    6.当采用扶壁柱式结构直接增层时 柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。